Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VICENTE ROMANO, 143
Bairro / Região
Alto Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3215700980
CEP
03124-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 573.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 572.133 a R$ 910.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | R VICENTE ROMANO, 143 (AP 51) | Apto | 1078 m² (cadastro) | R$ 573.000 |
| 25/10/2024 | R VICENTE ROMANO, 143 (AP 61) | Apto | 1078 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 25/10/2024 | R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 9) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 25/10/2024 | R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 10) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 25/10/2024 | R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 11) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 25/10/2024 | R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 12) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 25/10/2024 | R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 14) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 18/07/2024 | R VICENTE ROMANO, 143 (AP 61) | Apto | 1078 m² (cadastro) | R$ 539.000 |
| Esta24/06/2024 | R VICENTE ROMANO, 143 (AP 21) | Apto | 1078 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 24/06/2024 | R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 21) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/06/2024 | R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 23) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/06/2024 | R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 24) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/06/2024 | R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 27) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/06/2024 | R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 34) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 29/05/2024 | R VICENTE ROMANO, 143 (AP 51) | Apto | 1078 m² (cadastro) | R$ 572.132,88 |
| Esta23/05/2022 | R VICENTE ROMANO, 143 (AP 21) | Apto | 1078 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 23/05/2022 | R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 21) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/05/2022 | R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 23) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/05/2022 | R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 24) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/05/2022 | R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 27) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R VICENTE ROMANO, 143 (AP 51)
Apartamento•1078 m² (cadastro)
R VICENTE ROMANO, 143 (AP 61)
Apartamento•1078 m² (cadastro)
R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 9)
Garagem•47 m² (cadastro)
R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 10)
Garagem•47 m² (cadastro)
R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 11)
Garagem•47 m² (cadastro)
R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 12)
Garagem•47 m² (cadastro)
R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 14)
Garagem•47 m² (cadastro)
R VICENTE ROMANO, 143 (AP 61)
Apartamento•1078 m² (cadastro)
R VICENTE ROMANO, 143 (AP 21)
Apartamento•1078 m² (cadastro)
R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 21)
Garagem•47 m² (cadastro)
R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 23)
Garagem•47 m² (cadastro)
R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 24)
Garagem•47 m² (cadastro)
R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 27)
Garagem•47 m² (cadastro)
R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 34)
Garagem•47 m² (cadastro)
R VICENTE ROMANO, 143 (AP 51)
Apartamento•1078 m² (cadastro)
R VICENTE ROMANO, 143 (AP 21)
Apartamento•1078 m² (cadastro)
R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 21)
Garagem•47 m² (cadastro)
R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 23)
Garagem•47 m² (cadastro)
R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 24)
Garagem•47 m² (cadastro)
R VICENTE ROMANO, 143 (VAGA 27)
Garagem•47 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.