Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VITOANTONIO DEL VECCHIO, 413
Bairro / Região
Edificio Palais Royal
Unidade de Referência (SQL)
3216600068
CEP
03124-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 870.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 778.500 a R$ 892.500
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | R VITOANTONIO DEL VECCHIO, 413 (AP 62 E 2 VAGAS) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 892.500 |
| 12/01/2023 | R VITOANTONIO DEL VECCHIO, 413 (AP 31 E 3 VAGAS) | Apto | 402 m² (cadastro) | R$ 705.962,5 |
| 21/04/2022 | R VITOANTONIO DEL VECCHIO, 413 (AP 122 E 3 VAGAS) | Apto | 758 m² (cadastro) | R$ 1.605.000 |
| 23/02/2022 | R VITOANTONIO DEL VECCHIO, 413 (AP 72 E 3 VAGAS) | Apto | 402 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| Esta23/04/2021 | R VITOANTONIO DEL VECCHIO, 413 (AP 22 E 2 VAGAS) | Apto | 376 m² (cadastro) | R$ 778.500 |
R VITOANTONIO DEL VECCHIO, 413 (AP 62 E 2 VAGAS)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R VITOANTONIO DEL VECCHIO, 413 (AP 31 E 3 VAGAS)
Apartamento•402 m² (cadastro)
R VITOANTONIO DEL VECCHIO, 413 (AP 122 E 3 VAGAS)
Apartamento•758 m² (cadastro)
R VITOANTONIO DEL VECCHIO, 413 (AP 72 E 3 VAGAS)
Apartamento•402 m² (cadastro)
R VITOANTONIO DEL VECCHIO, 413 (AP 22 E 2 VAGAS)
Apartamento•376 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.