Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE MONTE SANTO, 1619
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3217201124
CEP
03123-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 346.645
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 387.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 84) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 363.289 |
| 14/01/2026 | R BR DE MONTE SANTO, 1619 (VG 19 1 SUB) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 90.855,5 |
| 14/01/2026 | R BR DE MONTE SANTO, 1619 (VG 20 1 SUB) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 90.855,5 |
| 08/10/2025 | R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 56) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 11/09/2025 | R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 106) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 261.354,85 |
| 06/09/2024 | R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 82) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 387.000 |
| 14/11/2023 | R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 93) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 284.666,68 |
| 21/08/2023 | R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 36) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 21/08/2023 | R BR DE MONTE SANTO, 1619 (VG 33 1 SUB) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 21/08/2023 | R BR DE MONTE SANTO, 1619 (VG 34 1 SUB) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 10/03/2023 | R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 55) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 351.484 |
| Esta27/12/2022 | R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 23) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 03/06/2022 | R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 95) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 230.441,7 |
| 03/06/2022 | R BR DE MONTE SANTO, 1619 (VG 33 2 SUB) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 124.779,15 |
| 03/06/2022 | R BR DE MONTE SANTO, 1619 (VG 34 2 SUB) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 124.779,15 |
| 20/05/2022 | R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 86) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 19/11/2021 | R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 82) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 19/11/2021 | R BR DE MONTE SANTO, 1619 (VG 8 1 SUB) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 19/11/2021 | R BR DE MONTE SANTO, 1619 (VG 45 1 SUB) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 16/11/2021 | R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 83) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 246.000 |
R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 84)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1619 (VG 19 1 SUB)
Garagem•34 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1619 (VG 20 1 SUB)
Garagem•34 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 56)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 106)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 82)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 93)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 36)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1619 (VG 33 1 SUB)
Garagem•24 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1619 (VG 34 1 SUB)
Garagem•24 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 55)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 23)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 95)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1619 (VG 33 2 SUB)
Garagem•24 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1619 (VG 34 2 SUB)
Garagem•24 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 86)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 82)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1619 (VG 8 1 SUB)
Garagem•24 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1619 (VG 45 1 SUB)
Garagem•24 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1619 (AP 83)
Apartamento•121 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.