Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE MONTE SANTO, 1611
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3217202880
CEP
03123-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 840.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | R BR DE MONTE SANTO, 1611 (AP 61 E 4 VG) | Apto | 335 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 30/03/2026 | R BR DE MONTE SANTO, 1611 (AP 151 E 4 VG) | Apto | 335 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 23/06/2025 | R BR DE MONTE SANTO, 1611 (AP 62 E 4 VG) | Apto | 335 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 27/05/2025 | R BR DE MONTE SANTO, 1611 (AP 212 E 4 VG) | Apto | 335 m² (cadastro) | R$ 382.000 |
| 17/12/2024 | R BR DE MONTE SANTO, 1611 (AP 192 E 4 VG) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.047.141 |
| Esta15/12/2023 | R BR DE MONTE SANTO, 1611 (AP 22 E 4 VG) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 24/05/2022 | R BR DE MONTE SANTO, 1611 (AP 131 E 4 VG) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 12/07/2021 | R BR DE MONTE SANTO, 1611 (AP 152 E 4 VG) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 02/12/2020 | R BR DE MONTE SANTO, 1611 (AP 211 E 4 VG) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 510.873,5 |
R BR DE MONTE SANTO, 1611 (AP 61 E 4 VG)
Apartamento•335 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1611 (AP 151 E 4 VG)
Apartamento•335 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1611 (AP 62 E 4 VG)
Apartamento•335 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1611 (AP 212 E 4 VG)
Apartamento•335 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1611 (AP 192 E 4 VG)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1611 (AP 22 E 4 VG)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1611 (AP 131 E 4 VG)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1611 (AP 152 E 4 VG)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R BR DE MONTE SANTO, 1611 (AP 211 E 4 VG)
Apartamento•221 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.