Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DIANOPOLIS, 1189
Bairro / Região
3 Ss
Unidade de Referência (SQL)
3217302664
CEP
03126-007
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 340.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R DIANOPOLIS, 1189 (AP 151) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta08/12/2025 | R DIANOPOLIS, 1189 (AP 12) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 144.500 |
| 05/12/2025 | R DIANOPOLIS, 1189 (AP 64) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 10/12/2024 | R DIANOPOLIS, 1189 (AP 43) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 01/04/2024 | R DIANOPOLIS, 1189 (AP 13) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 07/08/2023 | R DIANOPOLIS, 1189 (AP 72) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 24/07/2023 | R DIANOPOLIS, 1189 (AP 121) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 279.335 |
| 24/07/2023 | R DIANOPOLIS, 1189 (VAGA 2) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 110.665 |
| 16/06/2023 | R DIANOPOLIS, 1189 (AP 124) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 330.142 |
| 16/05/2023 | R DIANOPOLIS, 1189 (AP 151) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 388.544,68 |
| 28/12/2022 | R DIANOPOLIS, 1189 (AP 113) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 303.600 |
| 26/12/2022 | R DIANOPOLIS, 1189 (AP 53) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 31/08/2022 | R DIANOPOLIS, 1189 (AP 114) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 283.870,97 |
| 15/07/2022 | R DIANOPOLIS, 1189 (AP 143) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 28/05/2021 | R DIANOPOLIS, 1189 (AP 52) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 303.483,88 |
R DIANOPOLIS, 1189 (AP 151)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R DIANOPOLIS, 1189 (AP 12)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DIANOPOLIS, 1189 (AP 64)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DIANOPOLIS, 1189 (AP 43)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DIANOPOLIS, 1189 (AP 13)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DIANOPOLIS, 1189 (AP 72)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DIANOPOLIS, 1189 (AP 121)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DIANOPOLIS, 1189 (VAGA 2)
Garagem•39 m² (cadastro)
R DIANOPOLIS, 1189 (AP 124)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DIANOPOLIS, 1189 (AP 151)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DIANOPOLIS, 1189 (AP 113)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DIANOPOLIS, 1189 (AP 53)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DIANOPOLIS, 1189 (AP 114)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DIANOPOLIS, 1189 (AP 143)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DIANOPOLIS, 1189 (AP 52)
Apartamento•103 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.