Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUVENTUS, 832
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3217401719
CEP
03124-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 147.861 a R$ 550.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | R JUVENTUS, 832 (AP 63) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta25/04/2023 | R JUVENTUS, 832 (AP 31) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/12/2022 | R JUVENTUS, 832 (AP 33) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 147.860,54 |
| 07/06/2022 | R JUVENTUS, 832 (AP 121) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R JUVENTUS, 832 (AP 63)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 832 (AP 31)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 832 (AP 33)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 832 (AP 121)
Apartamento•282 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.