Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUVENTUS, 804
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3217402529
CEP
03124-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 611.538 a R$ 750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2025 | R JUVENTUS, 804 (APTO71 A7 e BOX11) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 611.538 |
| 15/04/2025 | R JUVENTUS, 804 (AP 92 E VG 14) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 02/12/2024 | R JUVENTUS, 804 (APTO. 72 E BOX) | Apto | 559 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 09/05/2024 | R JUVENTUS, 804 (APTO 71 A7) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta28/04/2023 | R JUVENTUS, 804 (APTO 61 A6) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 12/08/2022 | R JUVENTUS, 804 (AP 92 E VG 14) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 11/02/2022 | R JUVENTUS, 804 (AP 92 E VG 14) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R JUVENTUS, 804 (APTO71 A7 e BOX11)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 804 (AP 92 E VG 14)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 804 (APTO. 72 E BOX)
Apartamento•559 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 804 (APTO 71 A7)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 804 (APTO 61 A6)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 804 (AP 92 E VG 14)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 804 (AP 92 E VG 14)
Apartamento•555 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.