Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS VENTURE, 238
Bairro / Região
Vg 1 2 Sub Solo
Unidade de Referência (SQL)
3218300630
CEP
03123-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 415.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/12/2025 | R CARLOS VENTURE, 238 (AP 21 VG 12) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 21/11/2024 | R CARLOS VENTURE, 238 (AP 131 VG 1 E 2) | Apto | 687 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 21/11/2024 | R CARLOS VENTURE, 238 (AP 141 VG 7) | Apto | 1078 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 04/02/2022 | R CARLOS VENTURE, 238 (AP 131 VG 1 E 2) | Apto | 687 m² (cadastro) | R$ 1.071.717 |
| 04/02/2022 | R CARLOS VENTURE, 238 (AP 141 VG 7) | Apto | 1078 m² (cadastro) | R$ 1.733.331 |
R CARLOS VENTURE, 238 (AP 21 VG 12)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R CARLOS VENTURE, 238 (AP 131 VG 1 E 2)
Apartamento•687 m² (cadastro)
R CARLOS VENTURE, 238 (AP 141 VG 7)
Apartamento•1078 m² (cadastro)
R CARLOS VENTURE, 238 (AP 131 VG 1 E 2)
Apartamento•687 m² (cadastro)
R CARLOS VENTURE, 238 (AP 141 VG 7)
Apartamento•1078 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.