Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HUMAITA, 184
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
3300201357
CEP
01321-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 460.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | R HUMAITA, 184 (APTO81 BOX25) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 22/07/2025 | R HUMAITA, 184 (APTO51 BOX23) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 05/11/2024 | R HUMAITA, 184 (APTO61) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 05/11/2024 | R HUMAITA, 184 (BOX29) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 30/08/2023 | R HUMAITA, 184 (APTO91 BOX16) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 633.000 |
| 21/07/2023 | R HUMAITA, 184 (APT 73 E BOX 17) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| Esta17/03/2023 | R HUMAITA, 184 (APTO 43 BOX 6) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 11/04/2022 | R HUMAITA, 184 (APTO 82 E BOX 5) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 50.734,79 |
R HUMAITA, 184 (APTO81 BOX25)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R HUMAITA, 184 (APTO51 BOX23)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R HUMAITA, 184 (APTO61)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R HUMAITA, 184 (BOX29)
Garagem•42 m² (cadastro)
R HUMAITA, 184 (APTO91 BOX16)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R HUMAITA, 184 (APT 73 E BOX 17)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R HUMAITA, 184 (APTO 43 BOX 6)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R HUMAITA, 184 (APTO 82 E BOX 5)
Apartamento•238 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.