Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CD DE SAO JOAQUIM, 392
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
3300203090
CEP
01320-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.497
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 207.995 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | R CD DE SAO JOAQUIM, 392 (A7 APTO 75) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 09/09/2025 | R CD DE SAO JOAQUIM, 392 (A5 APTO 54) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 08/01/2025 | R CD DE SAO JOAQUIM, 392 (A7 APTO 77) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 207.994,5 |
| 08/01/2025 | R CD DE SAO JOAQUIM, 392 (BOX N4 S/S) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 107.005,5 |
| 26/08/2024 | R CD DE SAO JOAQUIM, 392 (A6 APTO 64) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 243.000 |
| Esta22/08/2023 | R CD DE SAO JOAQUIM, 392 (APTO 36) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 04/03/2022 | R CD DE SAO JOAQUIM, 392 (A4 APTO 41) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 26/05/2021 | R CD DE SAO JOAQUIM, 392 (A6 APTO 65) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R CD DE SAO JOAQUIM, 392 (A7 APTO 75)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R CD DE SAO JOAQUIM, 392 (A5 APTO 54)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CD DE SAO JOAQUIM, 392 (A7 APTO 77)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CD DE SAO JOAQUIM, 392 (BOX N4 S/S)
Garagem•39 m² (cadastro)
R CD DE SAO JOAQUIM, 392 (A6 APTO 64)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R CD DE SAO JOAQUIM, 392 (APTO 36)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R CD DE SAO JOAQUIM, 392 (A4 APTO 41)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R CD DE SAO JOAQUIM, 392 (A6 APTO 65)
Apartamento•123 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.