Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTINIANO DE CARVALHO, 141
Bairro / Região
Liberdade Edificio Via
Unidade de Referência (SQL)
3300501059
CEP
01321-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 396.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 520.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta21/10/2025 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 141 (/143 AP72) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 21/10/2025 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 141 (GR COLETIVA) | Garagem | 236 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 20/06/2025 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 141 (143 AP 52) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 88.000 |
| 28/12/2021 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 141 (143 AP 32) | Apto | 539 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 05/05/2021 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 141 (143 AP 52) | Apto | 539 m² (cadastro) | R$ 442.000 |
R MARTINIANO DE CARVALHO, 141 (/143 AP72)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 141 (GR COLETIVA)
Garagem•236 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 141 (143 AP 52)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 141 (143 AP 32)
Apartamento•539 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 141 (143 AP 52)
Apartamento•539 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.