Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTINIANO DE CARVALHO, 59
Bairro / Região
Liberdade Edificio Via
Unidade de Referência (SQL)
3300501271
CEP
01321-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 160.000 a R$ 257.500
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 59 (A2 CONJ 23) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 12/07/2024 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 59 (A7 CONJ 78) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 257.500 |
| 27/03/2024 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 59 (A2 CONJ 22) | Comercial | 156 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 23/05/2023 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 59 (A2 CONJ 23) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| Esta03/11/2021 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 59 (APTO 16) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R MARTINIANO DE CARVALHO, 59 (A2 CONJ 23)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 59 (A7 CONJ 78)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 59 (A2 CONJ 22)
Comercial•156 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 59 (A2 CONJ 23)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 59 (APTO 16)
Apartamento•158 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.