Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HUMAITA, 149
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
3300501881
CEP
01321-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 535.000 a R$ 675.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | R HUMAITA, 149 (A5 APTO 51 BOX 8) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 07/07/2025 | R HUMAITA, 149 (8 A APTO 82 BOX) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| Esta10/12/2024 | R HUMAITA, 149 (2 A APTO 24) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 13/05/2024 | R HUMAITA, 149 (7 A APTO 71 BOX) | Apto | 379 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 06/09/2023 | R HUMAITA, 149 (7 A APTO 72 BOX) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/08/2023 | R HUMAITA, 149 (7 A APTO 73) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 02/08/2023 | R HUMAITA, 149 (7 A APTO 74) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 337.500 |
| 01/11/2022 | R HUMAITA, 149 (8 A APTO 82 BOX) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 564.050 |
R HUMAITA, 149 (A5 APTO 51 BOX 8)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R HUMAITA, 149 (8 A APTO 82 BOX)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R HUMAITA, 149 (2 A APTO 24)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R HUMAITA, 149 (7 A APTO 71 BOX)
Apartamento•379 m² (cadastro)
R HUMAITA, 149 (7 A APTO 72 BOX)
Apartamento•327 m² (cadastro)
R HUMAITA, 149 (7 A APTO 73)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R HUMAITA, 149 (7 A APTO 74)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R HUMAITA, 149 (8 A APTO 82 BOX)
Apartamento•317 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.