Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONS PASSALAQUA, 66
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
3300506220
CEP
01323-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 106) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 05/09/2025 | R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 72) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 05/09/2025 | R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 92) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 06/06/2025 | R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 41) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 16/05/2025 | R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 94) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/04/2024 | R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 132) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 431.024 |
| 01/03/2024 | R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 82) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 26/02/2024 | R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 125 BL. I) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 28/09/2023 | R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 115) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 18/09/2023 | R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 42) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 25/06/2021 | R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 83) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta18/05/2021 | R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 24) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 352.000 |
| 03/05/2021 | R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 32) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 106)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 72)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 92)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 41)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 94)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 132)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 82)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 125 BL. I)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 115)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 42)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 83)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 24)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R MONS PASSALAQUA, 66 (AP 32)
Apartamento•109 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.