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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV DA LIBERDADE, 1000

Bairro / Região

Setor Residencial

Unidade de Referência (SQL)

3300602009

CEP

01502-001

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

101 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

11/07/2025R$ 325.000

AV DA LIBERDADE, 1000 (AP 1803 E 1VG)

Comercial81 m² (cadastro)

11/07/2025R$ 295.000

AV DA LIBERDADE, 1000 (AP 1804 E 1VG)

Comercial69 m² (cadastro)

12/06/2025R$ 455.112

AV DA LIBERDADE, 1000 (AP 710 E 1VG)

Comercial82 m² (cadastro)

12/06/2025R$ 582.805

AV DA LIBERDADE, 1000 (AP 711 E 1VG)

Comercial75 m² (cadastro)

06/06/2025R$ 377.850,6

AV DA LIBERDADE, 1000 (AP 1203 E 1VG)

Comercial81 m² (cadastro)

06/06/2025R$ 294.907,8

AV DA LIBERDADE, 1000 (AP 1204 E 1VG)

Comercial69 m² (cadastro)

06/06/2025R$ 396.281,85

AV DA LIBERDADE, 1000 (AP 1205 E 1VG)

Comercial84 m² (cadastro)

06/06/2025R$ 387.066,5

AV DA LIBERDADE, 1000 (AP 1301 E 1VG)

Comercial82 m² (cadastro)

06/06/2025R$ 322.555,45

AV DA LIBERDADE, 1000 (AP 1302 E 1VG)

Comercial73 m² (cadastro)

06/06/2025R$ 377.850,6

AV DA LIBERDADE, 1000 (AP 1303 E 1VG)

Comercial81 m² (cadastro)

06/06/2025R$ 396.281,85

AV DA LIBERDADE, 1000 (AP 1305 E 1VG)

Comercial84 m² (cadastro)

06/06/2025R$ 396.281,85

AV DA LIBERDADE, 1000 (AP 1306 E 1VG)

Comercial84 m² (cadastro)

06/06/2025R$ 294.907,8

AV DA LIBERDADE, 1000 (AP 1307 E 1VG)

Comercial69 m² (cadastro)

06/06/2025R$ 377.850,6

AV DA LIBERDADE, 1000 (AP 1308 E 1VG)

Comercial81 m² (cadastro)

06/06/2025R$ 322.555,45

AV DA LIBERDADE, 1000 (AP 1309 E 1VG)

Comercial73 m² (cadastro)

06/06/2025R$ 387.066,5

AV DA LIBERDADE, 1000 (AP 1310 E 1VG)

Comercial82 m² (cadastro)

06/06/2025R$ 331.771,3

AV DA LIBERDADE, 1000 (AP 1311 E 1VG)

Comercial75 m² (cadastro)

06/06/2025R$ 387.066,5

AV DA LIBERDADE, 1000 (AP 1312 E 1VG)

Comercial82 m² (cadastro)

06/06/2025R$ 387.066,5

AV DA LIBERDADE, 1000 (AP 1313 E 1VG)

Comercial82 m² (cadastro)

06/06/2025R$ 294.907,8

AV DA LIBERDADE, 1000 (AP 1304 E 1VG)

Comercial69 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.