Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAEST CARDIM, 262
Bairro / Região
Central Towers Paul
Unidade de Referência (SQL)
3301001106
CEP
01323-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 925.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 920.000 a R$ 1.053.432
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/03/2026 | R MAEST CARDIM, 262 (AP 62 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 10/03/2026 | R MAEST CARDIM, 262 (AP 156 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 257.022,52 |
| 19/02/2025 | R MAEST CARDIM, 262 (AP 123 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 13/12/2024 | R MAEST CARDIM, 262 (AP 163 E VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.053.432 |
| 18/07/2024 | R MAEST CARDIM, 262 (AP 131 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 744.000 |
| 24/05/2024 | R MAEST CARDIM, 262 (AP 114 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 18/03/2024 | R MAEST CARDIM, 262 (AP 105 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 663.351 |
| 31/01/2024 | R MAEST CARDIM, 262 (AP 92 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 11/01/2024 | R MAEST CARDIM, 262 (AP 91 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 04/09/2023 | R MAEST CARDIM, 262 (VG 53M 1SS) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
| 23/03/2023 | R MAEST CARDIM, 262 (AP 81 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 699.635 |
| 23/03/2023 | R MAEST CARDIM, 262 (VG 55M 1SS) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 150.365 |
| 14/02/2023 | R MAEST CARDIM, 262 (AP 84 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 788.000 |
| 21/10/2022 | R MAEST CARDIM, 262 (AP 161 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 30/06/2022 | R MAEST CARDIM, 262 (AP 86 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 03/11/2021 | R MAEST CARDIM, 262 (AP 135 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 15/07/2021 | R MAEST CARDIM, 262 (AP 145 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 15/07/2021 | R MAEST CARDIM, 262 (AP 146 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
R MAEST CARDIM, 262 (AP 62 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 262 (AP 156 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 262 (AP 123 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 262 (AP 163 E VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 262 (AP 131 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 262 (AP 114 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 262 (AP 105 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 262 (AP 92 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 262 (AP 91 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 262 (VG 53M 1SS)
Garagem•15 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 262 (AP 81 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 262 (VG 55M 1SS)
Garagem•15 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 262 (AP 84 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 262 (AP 161 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 262 (AP 86 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 262 (AP 135 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 262 (AP 145 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 262 (AP 146 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.