Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA MADALENA, 72
Bairro / Região
Subcond Res Torre B
Unidade de Referência (SQL)
3301001904
CEP
01322-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 467.500
Total do Histórico
81 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 365.040 a R$ 624.870
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | R STA MADALENA, 72 (AP 909) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 365.040 |
| 11/05/2026 | R STA MADALENA, 72 (AP 407) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 360.360 |
| 09/05/2026 | R STA MADALENA, 72 (LJ 1) | Comercial | 441 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 22/04/2026 | R STA MADALENA, 72 (AP 808) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 549.368 |
| 06/02/2026 | R STA MADALENA, 72 (AP 309) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 27/01/2026 | R STA MADALENA, 72 (AP 308) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 551.045 |
| 06/01/2026 | R STA MADALENA, 72 (AP 114) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 18/12/2025 | R STA MADALENA, 72 (AP 511) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 329.000 |
| 17/11/2025 | R STA MADALENA, 72 (AP 813) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 17/07/2025 | R STA MADALENA, 72 (AP 1105) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 06/05/2025 | R STA MADALENA, 72 (AP 104) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 03/02/2025 | R STA MADALENA, 72 (AP 306) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 31/01/2025 | R STA MADALENA, 72 (AP 307) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 23/12/2024 | R STA MADALENA, 72 (AP 1605-A) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 624.870 |
| 17/12/2024 | R STA MADALENA, 72 (AP 711) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 05/07/2024 | R STA MADALENA, 72 (AP 905) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 05/07/2024 | R STA MADALENA, 72 (AP 1706) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 26/04/2024 | R STA MADALENA, 72 (AP 504) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 26/02/2024 | R STA MADALENA, 72 (AP 210) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 08/02/2024 | R STA MADALENA, 72 (AP 202) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 557.505 |
R STA MADALENA, 72 (AP 909)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 72 (AP 407)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 72 (LJ 1)
Comercial•441 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 72 (AP 808)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 72 (AP 309)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 72 (AP 308)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 72 (AP 114)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 72 (AP 511)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 72 (AP 813)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 72 (AP 1105)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 72 (AP 104)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 72 (AP 306)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 72 (AP 307)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 72 (AP 1605-A)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 72 (AP 711)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 72 (AP 905)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 72 (AP 1706)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 72 (AP 504)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 72 (AP 210)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 72 (AP 202)
Apartamento•42 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.