Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA MADALENA, 53
Bairro / Região
Subcond Res Torre B
Unidade de Referência (SQL)
3301103545
CEP
01322-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 787.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 765.000 a R$ 1.094.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | R STA MADALENA, 53 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 11/06/2025 | R STA MADALENA, 53 (AP 73 E 1 VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 14/03/2025 | R STA MADALENA, 53 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.094.000 |
| 31/07/2024 | R STA MADALENA, 53 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| Esta27/12/2023 | R STA MADALENA, 53 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 642.000 |
| 11/05/2021 | R STA MADALENA, 53 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 09/12/2020 | R STA MADALENA, 53 (AP 73 E 1 VG) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 451.248 |
R STA MADALENA, 53 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 53 (AP 73 E 1 VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 53 (AP 122 E 2 VG)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 53 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 53 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 53 (AP 14 E 1 VG)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 53 (AP 73 E 1 VG)
Apartamento•146 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.