Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAEST CARDIM, 476
Bairro / Região
Central Towers Paul
Unidade de Referência (SQL)
3301104800
CEP
01323-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R MAEST CARDIM, 476 (AP 101) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 18/04/2025 | R MAEST CARDIM, 476 (AP 141) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 28/02/2025 | R MAEST CARDIM, 476 (AP 23) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 31/01/2025 | R MAEST CARDIM, 476 (AP 81) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 30/10/2024 | R MAEST CARDIM, 476 (AP 53) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 26/04/2024 | R MAEST CARDIM, 476 (AP 71) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 26/04/2024 | R MAEST CARDIM, 476 (AP 122) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/02/2024 | R MAEST CARDIM, 476 (AP 81) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 78.000 |
| 19/12/2022 | R MAEST CARDIM, 476 (AP 64) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 13/12/2022 | R MAEST CARDIM, 476 (AP 32) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/09/2022 | R MAEST CARDIM, 476 (AP 113) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| Esta16/09/2022 | R MAEST CARDIM, 476 (AP 11) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 09/06/2022 | R MAEST CARDIM, 476 (AP 115 11 AND) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 16/02/2022 | R MAEST CARDIM, 476 (AP 82) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 07/01/2022 | R MAEST CARDIM, 476 (AP 114) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 30/09/2021 | R MAEST CARDIM, 476 (AP 101) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 17/09/2021 | R MAEST CARDIM, 476 (AP 85) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 30/08/2021 | R MAEST CARDIM, 476 (AP 22) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 379.000 |
| 28/04/2021 | R MAEST CARDIM, 476 (AP 135) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
R MAEST CARDIM, 476 (AP 101)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 476 (AP 141)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 476 (AP 23)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 476 (AP 81)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 476 (AP 53)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 476 (AP 71)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 476 (AP 122)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 476 (AP 81)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 476 (AP 64)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 476 (AP 32)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 476 (AP 113)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 476 (AP 11)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 476 (AP 115 11 AND)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 476 (AP 82)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 476 (AP 114)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 476 (AP 101)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 476 (AP 85)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 476 (AP 22)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 476 (AP 135)
Apartamento•133 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.