Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAEST CARDIM, 475
Bairro / Região
Central Towers Paul
Unidade de Referência (SQL)
3301200680
CEP
01323-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 445.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R MAEST CARDIM, 475 (AP 12) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 23/03/2026 | R MAEST CARDIM, 475 (AP 33) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| Esta06/02/2026 | R MAEST CARDIM, 475 (AP 11) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| Esta03/02/2023 | R MAEST CARDIM, 475 (AP 11) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 15/06/2022 | R MAEST CARDIM, 475 (AP 44) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 24/11/2021 | R MAEST CARDIM, 475 (AP 63) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R MAEST CARDIM, 475 (AP 12)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 475 (AP 33)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 475 (AP 11)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 475 (AP 11)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 475 (AP 44)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 475 (AP 63)
Apartamento•342 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.