Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAEST CARDIM, 407
Bairro / Região
Central Towers Paul
Unidade de Referência (SQL)
3301201830
CEP
01323-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.000
Total do Histórico
82 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 325.000 a R$ 388.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R MAEST CARDIM, 407 (ESC 1001 E 1VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/04/2026 | R MAEST CARDIM, 407 (AP 1410 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 08/04/2026 | R MAEST CARDIM, 407 (AP 1201 E 1 VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 10/03/2026 | R MAEST CARDIM, 407 (ESC 1208 E 1VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 10/03/2026 | R MAEST CARDIM, 407 (ESC 1210 E 1VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 09/12/2025 | R MAEST CARDIM, 407 (AP 1204 E 1 VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 21/10/2025 | R MAEST CARDIM, 407 (AP 907 E 1 VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 01/07/2025 | R MAEST CARDIM, 407 (AP 1305 E 1VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/04/2025 | R MAEST CARDIM, 407 (ESC 1308 E 1VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 01/04/2025 | R MAEST CARDIM, 407 (AP 1504 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 28/02/2025 | R MAEST CARDIM, 407 (AP 1402 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 388.000 |
| 26/02/2025 | R MAEST CARDIM, 407 (AP 605 E 1VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 13/02/2025 | R MAEST CARDIM, 407 (AP 1607 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 08/01/2025 | R MAEST CARDIM, 407 (ESC 1307 E 1VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 02/01/2025 | R MAEST CARDIM, 407 (AP 403 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 27/12/2024 | R MAEST CARDIM, 407 (AP 201 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 06/12/2024 | R MAEST CARDIM, 407 (AP 1101 E 1 VG) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 24/09/2024 | R MAEST CARDIM, 407 (AP 1605 E 1VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/09/2024 | R MAEST CARDIM, 407 (AP 1309 E 1VG) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 05/09/2024 | R MAEST CARDIM, 407 (AP 110 E 1VG) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R MAEST CARDIM, 407 (ESC 1001 E 1VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 407 (AP 1410 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 407 (AP 1201 E 1 VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 407 (ESC 1208 E 1VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 407 (ESC 1210 E 1VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 407 (AP 1204 E 1 VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 407 (AP 907 E 1 VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 407 (AP 1305 E 1VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 407 (ESC 1308 E 1VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 407 (AP 1504 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 407 (AP 1402 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 407 (AP 605 E 1VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 407 (AP 1607 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 407 (ESC 1307 E 1VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 407 (AP 403 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 407 (AP 201 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 407 (AP 1101 E 1 VG)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 407 (AP 1605 E 1VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 407 (AP 1309 E 1VG)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R MAEST CARDIM, 407 (AP 110 E 1VG)
Apartamento•34 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.