Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VERGUEIRO, 234
Bairro / Região
Cd.varanda Paulista
Unidade de Referência (SQL)
3301302191
CEP
01504-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 485.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 337.703 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | R VERGUEIRO, 234 (APTO 53) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 337.703 |
| 24/10/2025 | R VERGUEIRO, 234 (VG) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 82.297 |
| 13/10/2025 | R VERGUEIRO, 234 (APT 141) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 06/01/2025 | R VERGUEIRO, 234 (APTO 74) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 12/01/2024 | R VERGUEIRO, 234 (APTO 113) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| Esta25/10/2023 | R VERGUEIRO, 234 (APTO 12) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 02/03/2023 | R VERGUEIRO, 234 (APT 141) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 27/12/2021 | R VERGUEIRO, 234 (APTO 74) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 343.854,03 |
| 16/04/2021 | R VERGUEIRO, 234 (APTO 121) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R VERGUEIRO, 234 (APTO 53)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 234 (VG)
Garagem•27 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 234 (APT 141)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 234 (APTO 74)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 234 (APTO 113)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 234 (APTO 12)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 234 (APT 141)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 234 (APTO 74)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 234 (APTO 121)
Apartamento•127 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.