Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VERGUEIRO, 415
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
3301400981
CEP
01504-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 253.500
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 410.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R VERGUEIRO, 415 (A11 APTO 1101) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/04/2026 | R VERGUEIRO, 415 (A1 APTO 105) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 17/12/2025 | R VERGUEIRO, 415 (A7 APTO 711) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/01/2025 | R VERGUEIRO, 415 (A10 APTO 1009) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| Esta12/09/2024 | R VERGUEIRO, 415 (A3 APTO 302) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 16/08/2024 | R VERGUEIRO, 415 (A1 APTO 108) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 257.000 |
| 15/07/2024 | R VERGUEIRO, 415 (A6 APTO 601A) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/01/2024 | R VERGUEIRO, 415 (A3 APTO 304) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 27/06/2023 | R VERGUEIRO, 415 (A3 APTO 304) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 11/01/2023 | R VERGUEIRO, 415 (A10 APTO 1009) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 17/10/2022 | R VERGUEIRO, 415 (A1 APTO 106) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 14/07/2022 | R VERGUEIRO, 415 (A10 APTO 1007) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/05/2022 | R VERGUEIRO, 415 (A10 APTO 1009) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 12/04/2022 | R VERGUEIRO, 415 (A9 APTO 911) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 244.000 |
| 26/11/2021 | R VERGUEIRO, 415 (A8 APTO 801) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/07/2021 | R VERGUEIRO, 415 (A2 APTO.205) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 02/07/2021 | R VERGUEIRO, 415 (A3 APTO 310) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 26/05/2021 | R VERGUEIRO, 415 (A10 APTO 1005) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 25/03/2021 | R VERGUEIRO, 415 (AP 508 AN 5) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 11/02/2021 | R VERGUEIRO, 415 (A4 APTO 410) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 296.039,39 |
R VERGUEIRO, 415 (A11 APTO 1101)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 415 (A1 APTO 105)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 415 (A7 APTO 711)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 415 (A10 APTO 1009)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 415 (A3 APTO 302)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 415 (A1 APTO 108)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 415 (A6 APTO 601A)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 415 (A3 APTO 304)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 415 (A3 APTO 304)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 415 (A10 APTO 1009)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 415 (A1 APTO 106)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 415 (A10 APTO 1007)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 415 (A10 APTO 1009)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 415 (A9 APTO 911)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 415 (A8 APTO 801)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 415 (A2 APTO.205)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 415 (A3 APTO 310)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 415 (A10 APTO 1005)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 415 (AP 508 AN 5)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 415 (A4 APTO 410)
Apartamento•78 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.