Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CASTRO ALVES, 63
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3301410324
CEP
01532-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
14 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | R CASTRO ALVES, 63 (CJ 124 E 1 VG) | Comercial | 99 m² (cadastro) | R$ 376.000 |
| 06/05/2025 | R CASTRO ALVES, 63 (CJ 126 E 1 VG) | Comercial | 99 m² (cadastro) | R$ 376.000 |
| 01/10/2024 | R CASTRO ALVES, 63 (CJ 72 E 1 VG) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 09/05/2024 | R CASTRO ALVES, 63 (CJ 113 E 1 VG) | Comercial | 77 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta05/04/2024 | R CASTRO ALVES, 63 (CJ 27 E 1 VG) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 11/12/2023 | R CASTRO ALVES, 63 (CJ 148 E 1 VG) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 214.937,04 |
| 11/12/2023 | R CASTRO ALVES, 63 (CJ 146 E 1 VG) | Comercial | 77 m² (cadastro) | R$ 278.071,24 |
| 02/08/2023 | R CASTRO ALVES, 63 (CJ 91 E 1 VG) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 231.334,84 |
| 02/08/2023 | R CASTRO ALVES, 63 (CJ 92 E 1 VG) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 231.352,84 |
| 02/08/2023 | R CASTRO ALVES, 63 (CJ 94 E 1 VG) | Comercial | 77 m² (cadastro) | R$ 284.655,44 |
| 02/08/2023 | R CASTRO ALVES, 63 (CJ 93 E 1 VG) | Comercial | 77 m² (cadastro) | R$ 284.655,44 |
| 05/05/2023 | R CASTRO ALVES, 63 (CJ 112 E 1 VG) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 05/05/2023 | R CASTRO ALVES, 63 (CJ 114 E 1 VG) | Comercial | 77 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 05/05/2023 | R CASTRO ALVES, 63 (CJ 111 E 1 VG) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R CASTRO ALVES, 63 (CJ 124 E 1 VG)
Comercial•99 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 63 (CJ 126 E 1 VG)
Comercial•99 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 63 (CJ 72 E 1 VG)
Comercial•61 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 63 (CJ 113 E 1 VG)
Comercial•77 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 63 (CJ 27 E 1 VG)
Comercial•61 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 63 (CJ 148 E 1 VG)
Comercial•61 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 63 (CJ 146 E 1 VG)
Comercial•77 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 63 (CJ 91 E 1 VG)
Comercial•61 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 63 (CJ 92 E 1 VG)
Comercial•61 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 63 (CJ 94 E 1 VG)
Comercial•77 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 63 (CJ 93 E 1 VG)
Comercial•77 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 63 (CJ 112 E 1 VG)
Comercial•61 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 63 (CJ 114 E 1 VG)
Comercial•77 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 63 (CJ 111 E 1 VG)
Comercial•61 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.