Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIRAPITINGUI, 50
Bairro / Região
4 Pavimento
Unidade de Referência (SQL)
3301600581
CEP
01508-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 130.000 a R$ 463.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | R PIRAPITINGUI, 50 (AP 134 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 463.000 |
| 28/05/2025 | R PIRAPITINGUI, 50 (AP.94 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 20/03/2025 | R PIRAPITINGUI, 50 (AP 114 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 01/08/2023 | R PIRAPITINGUI, 50 (AP 122 E VG 12 A) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 357.200 |
| Esta19/12/2022 | R PIRAPITINGUI, 50 (AP 14 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 257.000 |
| 15/12/2022 | R PIRAPITINGUI, 50 (AP 64 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 10/10/2022 | R PIRAPITINGUI, 50 (AP 103 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/04/2022 | R PIRAPITINGUI, 50 (AP 24 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 300.357 |
| 02/07/2021 | R PIRAPITINGUI, 50 (AP 21 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 301.000 |
| 04/06/2021 | R PIRAPITINGUI, 50 (AP 103 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 140.565 |
R PIRAPITINGUI, 50 (AP 134 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PIRAPITINGUI, 50 (AP.94 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PIRAPITINGUI, 50 (AP 114 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PIRAPITINGUI, 50 (AP 122 E VG 12 A)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R PIRAPITINGUI, 50 (AP 14 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R PIRAPITINGUI, 50 (AP 64 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R PIRAPITINGUI, 50 (AP 103 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R PIRAPITINGUI, 50 (AP 24 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R PIRAPITINGUI, 50 (AP 21 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PIRAPITINGUI, 50 (AP 103 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.