Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DA LIBERDADE, 795
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
3301801080
CEP
01503-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 285.000 a R$ 486.784
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/03/2024 | AV DA LIBERDADE, 795 (A2 APTO 23) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 30/06/2023 | AV DA LIBERDADE, 795 (A7 APTO 72) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 12/12/2022 | AV DA LIBERDADE, 795 (A6 APTO 61) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 486.784 |
| 08/04/2022 | AV DA LIBERDADE, 795 (A3 APTO 32) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 02/03/2022 | AV DA LIBERDADE, 795 (A8 APTO 83) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 323.000 |
| 22/12/2021 | AV DA LIBERDADE, 795 (A3 APTO 32) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
AV DA LIBERDADE, 795 (A2 APTO 23)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AV DA LIBERDADE, 795 (A7 APTO 72)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AV DA LIBERDADE, 795 (A6 APTO 61)
Apartamento•264 m² (cadastro)
AV DA LIBERDADE, 795 (A3 APTO 32)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AV DA LIBERDADE, 795 (A8 APTO 83)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AV DA LIBERDADE, 795 (A3 APTO 32)
Apartamento•196 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.