Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FAGUNDES, 60
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
3301803970
CEP
01508-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 50.002 a R$ 320.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | R FAGUNDES, 60 (A7 APTO 74) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta29/08/2024 | R FAGUNDES, 60 (A2 APTO 21) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 50.001,5 |
| 25/04/2024 | R FAGUNDES, 60 (A3 APTO 31) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R FAGUNDES, 60 (A7 APTO 74)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R FAGUNDES, 60 (A2 APTO 21)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R FAGUNDES, 60 (A3 APTO 31)
Apartamento•361 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.