Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FAGUNDES, 122
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
3301900429
CEP
01508-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 267.454
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 267.000 a R$ 275.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R FAGUNDES, 122 (AP 45) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 20/02/2026 | R FAGUNDES, 122 (BX 29) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 29/12/2025 | R FAGUNDES, 122 (AP 74) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
| Esta25/11/2025 | R FAGUNDES, 122 (AP 34) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 11/08/2025 | R FAGUNDES, 122 (AP 54) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 267.454 |
| 11/08/2025 | R FAGUNDES, 122 (BX 53) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 62.546 |
| 08/05/2025 | R FAGUNDES, 122 (AP 62) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 367.454 |
| 08/05/2025 | R FAGUNDES, 122 (BX 47) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 62.546 |
| 11/09/2023 | R FAGUNDES, 122 (AP 92) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 422.892 |
| 11/09/2023 | R FAGUNDES, 122 (BX 12) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 62.108 |
| 23/03/2023 | R FAGUNDES, 122 (AP 66) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 288.425,13 |
| Esta14/12/2022 | R FAGUNDES, 122 (AP 34) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 14/12/2022 | R FAGUNDES, 122 (BX 37 2° SS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 23/08/2022 | R FAGUNDES, 122 (AP 111) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/08/2022 | R FAGUNDES, 122 (BX 04) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 12/07/2022 | R FAGUNDES, 122 (AP 66) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/02/2022 | R FAGUNDES, 122 (AP 92) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 392.374 |
| 25/02/2022 | R FAGUNDES, 122 (BX 12) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 57.626 |
| 25/11/2021 | R FAGUNDES, 122 (BX 57) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 25/11/2021 | R FAGUNDES, 122 (AP 113) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R FAGUNDES, 122 (AP 45)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R FAGUNDES, 122 (BX 29)
Garagem•17 m² (cadastro)
R FAGUNDES, 122 (AP 74)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R FAGUNDES, 122 (AP 34)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R FAGUNDES, 122 (AP 54)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R FAGUNDES, 122 (BX 53)
Garagem•17 m² (cadastro)
R FAGUNDES, 122 (AP 62)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R FAGUNDES, 122 (BX 47)
Garagem•17 m² (cadastro)
R FAGUNDES, 122 (AP 92)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R FAGUNDES, 122 (BX 12)
Garagem•31 m² (cadastro)
R FAGUNDES, 122 (AP 66)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R FAGUNDES, 122 (AP 34)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R FAGUNDES, 122 (BX 37 2° SS)
Garagem•31 m² (cadastro)
R FAGUNDES, 122 (AP 111)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R FAGUNDES, 122 (BX 04)
Garagem•31 m² (cadastro)
R FAGUNDES, 122 (AP 66)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R FAGUNDES, 122 (AP 92)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R FAGUNDES, 122 (BX 12)
Garagem•31 m² (cadastro)
R FAGUNDES, 122 (BX 57)
Garagem•31 m² (cadastro)
R FAGUNDES, 122 (AP 113)
Apartamento•103 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.