Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S JOAQUIM, 309
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
3302102690
CEP
01508-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 610.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | R S JOAQUIM, 309 (AP 64) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 20/11/2024 | R S JOAQUIM, 309 (AP 101 - BLOCO II) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 14/11/2024 | R S JOAQUIM, 309 (AP 62) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/09/2024 | R S JOAQUIM, 309 (AP 54) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 13/08/2024 | R S JOAQUIM, 309 (AP 81) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 23/02/2024 | R S JOAQUIM, 309 (AP 22) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 01/09/2023 | R S JOAQUIM, 309 (AP 22) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 462.198,24 |
| 20/04/2023 | R S JOAQUIM, 309 (AP 61) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 27/02/2023 | R S JOAQUIM, 309 (AP 101) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 18/01/2022 | R S JOAQUIM, 309 (AP 72) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta22/10/2021 | R S JOAQUIM, 309 (AP 21) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 752.000 |
R S JOAQUIM, 309 (AP 64)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R S JOAQUIM, 309 (AP 101 - BLOCO II)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R S JOAQUIM, 309 (AP 62)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R S JOAQUIM, 309 (AP 54)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R S JOAQUIM, 309 (AP 81)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R S JOAQUIM, 309 (AP 22)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R S JOAQUIM, 309 (AP 22)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R S JOAQUIM, 309 (AP 61)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R S JOAQUIM, 309 (AP 101)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R S JOAQUIM, 309 (AP 72)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R S JOAQUIM, 309 (AP 21)
Apartamento•83 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.