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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R GALVAO BUENO, 700

Bairro / Região

Liberdade

Unidade de Referência (SQL)

3302205708

CEP

01506-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

77 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

17/03/2026R$ 325.000

R GALVAO BUENO, 700 (AP 84 E VG)

Comercial84 m² (cadastro)

04/03/2026R$ 250.000

R GALVAO BUENO, 700 (AP 87 E VG)

Comercial84 m² (cadastro)

12/02/2026R$ 260.000

R GALVAO BUENO, 700 (AP 152 E VG)

Comercial91 m² (cadastro)

30/12/2025R$ 250.000

R GALVAO BUENO, 700 (AP 61 E VG)

Comercial91 m² (cadastro)

18/11/2025R$ 165.000

R GALVAO BUENO, 700 (AP 23 E VG)

Comercial84 m² (cadastro)

27/08/2025R$ 138.201,26

R GALVAO BUENO, 700 (AP 104 E VG)

Comercial84 m² (cadastro)

27/08/2025R$ 138.201,26

R GALVAO BUENO, 700 (AP 103 E VG)

Comercial84 m² (cadastro)

27/08/2025R$ 138.201,27

R GALVAO BUENO, 700 (AP 62 E VG)

Comercial91 m² (cadastro)

16/07/2025R$ 100.000

R GALVAO BUENO, 700 (AP 102 E VG)

Comercial91 m² (cadastro)

10/06/2025R$ 130.000

R GALVAO BUENO, 700 (AP 114 E VG)

Comercial84 m² (cadastro)

Esta21/05/2025R$ 290.000

R GALVAO BUENO, 700 (AP 11 E VG)

Comercial91 m² (cadastro)

28/03/2025R$ 256.000

R GALVAO BUENO, 700 (AP 23 E VG)

Comercial84 m² (cadastro)

18/03/2025R$ 150.000

R GALVAO BUENO, 700 (AP 53 E VG)

Comercial84 m² (cadastro)

18/03/2025R$ 150.000

R GALVAO BUENO, 700 (AP 54 E VG)

Comercial84 m² (cadastro)

12/02/2025R$ 200.000

R GALVAO BUENO, 700 (AP 42 E VG)

Comercial91 m² (cadastro)

11/02/2025R$ 1.339.081,92

R GALVAO BUENO, 700 (LOJA E 3 VG)

Comercial694 m² (cadastro)

03/10/2024R$ 165.000

R GALVAO BUENO, 700 (AP 105 E VG)

Comercial84 m² (cadastro)

03/10/2024R$ 129.033,09

R GALVAO BUENO, 700 (AP 114 E VG)

Comercial77 m² (cadastro)

22/08/2024R$ 195.000

R GALVAO BUENO, 700 (AP 122 E VG)

Comercial84 m² (cadastro)

31/07/2024R$ 245.000

R GALVAO BUENO, 700 (AP 25 E VG)

Comercial84 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.