Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TAMANDARE, 272
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
3302306326
CEP
01525-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 185.000
Total do Histórico
41 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 336.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R TAMANDARE, 272 (E 278 AP.121) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 30/09/2025 | R TAMANDARE, 272 (E 278 AP 72) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 234.502,67 |
| 30/09/2025 | R TAMANDARE, 272 (E 278 1VG INDET) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 67.495,03 |
| 29/08/2025 | R TAMANDARE, 272 (278 AN 12 AP 125) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 88.297 |
| 04/04/2025 | R TAMANDARE, 272 (E 278 AP 82) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta27/03/2025 | R TAMANDARE, 272 (/278 APTO 41 A4) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 501.952 |
| 18/03/2025 | R TAMANDARE, 272 (E 278 1VG INDET) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 60.571 |
| 18/03/2025 | R TAMANDARE, 272 (E 278 AP 24) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 169.429 |
| 16/01/2025 | R TAMANDARE, 272 (278 AN 15 AP 151) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 336.000 |
| 10/12/2024 | R TAMANDARE, 272 (E 278 AP 91) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 14/11/2024 | R TAMANDARE, 272 (278 AN 11 AP 114) | Apto | 10 m² (cadastro) | R$ 85.862 |
| 18/09/2024 | R TAMANDARE, 272 (278 AN. 5 AP. 54) | Apto | 10 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 12/09/2024 | R TAMANDARE, 272 (E 278 AP 117) | Apto | 11 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 12/09/2024 | R TAMANDARE, 272 (E 278 1VG INDET) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 62.958 |
| 19/08/2024 | R TAMANDARE, 272 (278 AN. 9 AP. 95) | Apto | 10 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 15/07/2024 | R TAMANDARE, 272 (E 278 AP 82) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 13/06/2024 | R TAMANDARE, 272 (278 AN. 2 AP. 21) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 81.000 |
| 24/05/2024 | R TAMANDARE, 272 (278 AN 12 AP 127) | Apto | 10 m² (cadastro) | R$ 216.000 |
| 22/04/2024 | R TAMANDARE, 272 (E 278 AP 142) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 22/04/2024 | R TAMANDARE, 272 (E 278 1VG INDET) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
R TAMANDARE, 272 (E 278 AP.121)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 272 (E 278 AP 72)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 272 (E 278 1VG INDET)
Garagem•29 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 272 (278 AN 12 AP 125)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 272 (E 278 AP 82)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 272 (/278 APTO 41 A4)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 272 (E 278 1VG INDET)
Garagem•29 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 272 (E 278 AP 24)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 272 (278 AN 15 AP 151)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 272 (E 278 AP 91)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 272 (278 AN 11 AP 114)
Apartamento•10 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 272 (278 AN. 5 AP. 54)
Apartamento•10 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 272 (E 278 AP 117)
Apartamento•11 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 272 (E 278 1VG INDET)
Garagem•5 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 272 (278 AN. 9 AP. 95)
Apartamento•10 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 272 (E 278 AP 82)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 272 (278 AN. 2 AP. 21)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 272 (278 AN 12 AP 127)
Apartamento•10 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 272 (E 278 AP 142)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 272 (E 278 1VG INDET)
Garagem•5 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.