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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DA GLORIA, 790

Bairro / Região

Liberdade

Unidade de Referência (SQL)

3302306997

CEP

01510-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 370.000

Total do Histórico

8 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 300.000 a R$ 380.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

04/09/2025R$ 370.000

R DA GLORIA, 790 (APTO 82 8A)

Apartamento88 m² (cadastro)

18/06/2025R$ 380.000

R DA GLORIA, 790 (APTO 51 5A)

Apartamento106 m² (cadastro)

14/08/2024R$ 300.000

R DA GLORIA, 790 (APTO 102 10A)

Apartamento172 m² (cadastro)

24/01/2024R$ 319.000

R DA GLORIA, 790 (APTO 41 4A)

Apartamento207 m² (cadastro)

24/05/2023R$ 320.000

R DA GLORIA, 790 (APTO 42 4A)

Apartamento172 m² (cadastro)

Esta02/09/2022R$ 330.000

R DA GLORIA, 790 (APTO 31 3A)

Apartamento207 m² (cadastro)

09/08/2022R$ 250.000

R DA GLORIA, 790 (APTO 62 6A)

Apartamento172 m² (cadastro)

25/03/2022R$ 302.000

R DA GLORIA, 790 (APTO 81 - 8A)

Apartamento207 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.