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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R CONS FURTADO, 847

Bairro / Região

Liberdade

Unidade de Referência (SQL)

3302401477

CEP

01511-001

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 245.000

Total do Histórico

9 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 148.700 a R$ 260.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

16/05/2025R$ 260.000

R CONS FURTADO, 847 (APTO 14)

Apartamento73 m² (cadastro)

Esta14/05/2025R$ 245.000

R CONS FURTADO, 847 (APTO 11)

Apartamento67 m² (cadastro)

12/03/2025R$ 148.700

R CONS FURTADO, 847 (APTO 111)

Apartamento67 m² (cadastro)

12/04/2024R$ 300.000

R CONS FURTADO, 847 (APTO 82)

Apartamento220 m² (cadastro)

25/03/2024R$ 240.000

R CONS FURTADO, 847 (APTO 41)

Apartamento214 m² (cadastro)

12/09/2022R$ 160.000

R CONS FURTADO, 847 (APTO 14)

Apartamento230 m² (cadastro)

29/07/2022R$ 150.000

R CONS FURTADO, 847 (APTO 61)

Apartamento220 m² (cadastro)

10/12/2021R$ 260.000

R CONS FURTADO, 847 (APTO 31)

Apartamento220 m² (cadastro)

21/06/2021R$ 240.000

R CONS FURTADO, 847 (APTO 103)

Apartamento187 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.