Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BUENO DE ANDRADE, 318
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3302501994
CEP
01526-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 228.036
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 90.000 a R$ 237.090
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | R BUENO DE ANDRADE, 318 (APTO 72) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 237.090 |
| 02/04/2024 | R BUENO DE ANDRADE, 318 (VG) | Garagem | 98 m² (cadastro) | R$ 62.910 |
| Esta20/12/2023 | R BUENO DE ANDRADE, 318 (APTO 51) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 05/01/2021 | R BUENO DE ANDRADE, 318 (VG) | Garagem | 98 m² (cadastro) | R$ 51.964 |
| 05/01/2021 | R BUENO DE ANDRADE, 318 (APTO 42) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 228.036 |
R BUENO DE ANDRADE, 318 (APTO 72)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 318 (VG)
Garagem•98 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 318 (APTO 51)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 318 (VG)
Garagem•98 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 318 (APTO 42)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.