Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TAMANDARE, 75
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3302502192
CEP
01525-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 332.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 325.000 a R$ 370.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | R TAMANDARE, 75 (AP 8 AN 3) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| Esta02/02/2023 | R TAMANDARE, 75 (APTO.03) | Apto | 836 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 16/12/2021 | R TAMANDARE, 75 (AP 4 AN 2) | Apto | 852 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/07/2021 | R TAMANDARE, 75 (AP 8 AN 3) | Apto | 783 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R TAMANDARE, 75 (AP 8 AN 3)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 75 (APTO.03)
Apartamento•836 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 75 (AP 4 AN 2)
Apartamento•852 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 75 (AP 8 AN 3)
Apartamento•783 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.