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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R CONS FURTADO, 1108

Bairro / Região

Liberdade

Unidade de Referência (SQL)

3302601956

CEP

01511-001

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 137.500

Total do Histórico

13 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 100.000 a R$ 206.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

17/10/2025R$ 74.019,5

R CONS FURTADO, 1108 (A7 APTO 71)

Apartamento48 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 140.000

R CONS FURTADO, 1108 (A6 APTO 63)

Apartamento42 m² (cadastro)

04/07/2025R$ 100.000

R CONS FURTADO, 1108 (A6 APTO 66)

Apartamento28 m² (cadastro)

Esta03/06/2025R$ 206.000

R CONS FURTADO, 1108 (A1 APTO 19)

Apartamento73 m² (cadastro)

17/04/2025R$ 135.000

R CONS FURTADO, 1108 (A9 APTO 96)

Apartamento28 m² (cadastro)

30/10/2024R$ 220.000

R CONS FURTADO, 1108 (A3 APTO 34)

Apartamento107 m² (cadastro)

10/05/2024R$ 175.000

R CONS FURTADO, 1108 (A9 APTO 97)

Apartamento101 m² (cadastro)

04/12/2023R$ 82.264

R CONS FURTADO, 1108 (A2 APTO 26)

Apartamento73 m² (cadastro)

29/11/2023R$ 218.000

R CONS FURTADO, 1108 ( APTO 98)

Apartamento130 m² (cadastro)

11/11/2022R$ 97.629

R CONS FURTADO, 1108 (A7 APTO 71)

Apartamento126 m² (cadastro)

28/09/2022R$ 170.000

R CONS FURTADO, 1108 (A3 APTO 34)

Apartamento107 m² (cadastro)

18/04/2022R$ 137.870

R CONS FURTADO, 1108 (A5 APTO 51)

Apartamento126 m² (cadastro)

28/12/2021R$ 140.000

R CONS FURTADO, 1108 (A8 APTO 84)

Apartamento107 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.