Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TTE OTAVIO GOMES, 123
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
3302603061
CEP
01526-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 184.579
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 90.000 a R$ 296.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | R TTE OTAVIO GOMES, 123 (A9 APT95) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 296.000 |
| 22/08/2025 | R TTE OTAVIO GOMES, 123 (A4 APTO43) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 184.579 |
| 22/08/2025 | R TTE OTAVIO GOMES, 123 (VAGA N15S/SOLO) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 105.421 |
| Esta12/07/2024 | R TTE OTAVIO GOMES, 123 (APTO 12) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 28/12/2022 | R TTE OTAVIO GOMES, 123 (A7 APTO75) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 28/09/2022 | R TTE OTAVIO GOMES, 123 (A10 APT102) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 28/09/2022 | R TTE OTAVIO GOMES, 123 (VAGA N20S/SOLO) | Garagem | 40 m² (cadastro) | R$ 78.661 |
| 30/09/2021 | R TTE OTAVIO GOMES, 123 (A4 APTO42) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 267.120 |
| 21/09/2021 | R TTE OTAVIO GOMES, 123 (A10 APT105) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 14/07/2021 | R TTE OTAVIO GOMES, 123 (A9 APTO92) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 258.545 |
| 14/07/2021 | R TTE OTAVIO GOMES, 123 (VAGA N23S/SOLO) | Garagem | 40 m² (cadastro) | R$ 71.455 |
R TTE OTAVIO GOMES, 123 (A9 APT95)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R TTE OTAVIO GOMES, 123 (A4 APTO43)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R TTE OTAVIO GOMES, 123 (VAGA N15S/SOLO)
Garagem•35 m² (cadastro)
R TTE OTAVIO GOMES, 123 (APTO 12)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R TTE OTAVIO GOMES, 123 (A7 APTO75)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R TTE OTAVIO GOMES, 123 (A10 APT102)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R TTE OTAVIO GOMES, 123 (VAGA N20S/SOLO)
Garagem•40 m² (cadastro)
R TTE OTAVIO GOMES, 123 (A4 APTO42)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R TTE OTAVIO GOMES, 123 (A10 APT105)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R TTE OTAVIO GOMES, 123 (A9 APTO92)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R TTE OTAVIO GOMES, 123 (VAGA N23S/SOLO)
Garagem•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.