Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TAMANDARE, 301
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3302605447
CEP
01525-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 76.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 63.000 a R$ 86.000
⚠️ Mediana baseada em 10 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta01/09/2021 | R TAMANDARE, 301 (APTO 01) | Apto | 794 m² (cadastro) | R$ 73.000 |
| 01/09/2021 | R TAMANDARE, 301 (APTO 03) | Apto | 880 m² (cadastro) | R$ 87.000 |
| 01/09/2021 | R TAMANDARE, 301 (APTO 04) | Apto | 639 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
| 01/09/2021 | R TAMANDARE, 301 (APTO 07) | Apto | 723 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
| 01/09/2021 | R TAMANDARE, 301 (APTO 08) | Apto | 639 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
| 01/09/2021 | R TAMANDARE, 301 (APTO 11) | Apto | 723 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
| 01/09/2021 | R TAMANDARE, 301 (APTO 12) | Apto | 984 m² (cadastro) | R$ 86.000 |
| 01/09/2021 | R TAMANDARE, 301 (APTO 13) | Apto | 1063 m² (cadastro) | R$ 93.000 |
| 01/09/2021 | R TAMANDARE, 301 (APTO 14) | Apto | 861 m² (cadastro) | R$ 79.000 |
| 01/09/2021 | R TAMANDARE, 301 (APTO 15) | Apto | 959 m² (cadastro) | R$ 86.000 |
R TAMANDARE, 301 (APTO 01)
Apartamento•794 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 301 (APTO 03)
Apartamento•880 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 301 (APTO 04)
Apartamento•639 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 301 (APTO 07)
Apartamento•723 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 301 (APTO 08)
Apartamento•639 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 301 (APTO 11)
Apartamento•723 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 301 (APTO 12)
Apartamento•984 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 301 (APTO 13)
Apartamento•1063 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 301 (APTO 14)
Apartamento•861 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 301 (APTO 15)
Apartamento•959 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.