Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TAMANDARE, 471
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3302700458
CEP
01525-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | R TAMANDARE, 471 (A9 APTO 92) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/01/2025 | R TAMANDARE, 471 (APTO 5 TERREO) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 09/10/2024 | R TAMANDARE, 471 (A8 APTO 81) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 30/11/2022 | R TAMANDARE, 471 (A6 APTO 65) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 329.000 |
| 08/07/2022 | R TAMANDARE, 471 (APTO 85) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 218.000 |
| 14/09/2021 | R TAMANDARE, 471 (APTO 5 TERREO) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| Esta22/04/2021 | R TAMANDARE, 471 (A6 S61) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R TAMANDARE, 471 (A9 APTO 92)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 471 (APTO 5 TERREO)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 471 (A8 APTO 81)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 471 (A6 APTO 65)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 471 (APTO 85)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 471 (APTO 5 TERREO)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 471 (A6 S61)
Apartamento•203 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.