Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ROCHA POMBO, 46
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3302800861
CEP
01525-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 560.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | R ROCHA POMBO, 46 (AP 42) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 20/08/2025 | R ROCHA POMBO, 46 (AP 82) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 10/10/2024 | R ROCHA POMBO, 46 (AP 73) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 304.000 |
| 03/09/2024 | R ROCHA POMBO, 46 (AP 94) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/11/2023 | R ROCHA POMBO, 46 (AP 13) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 03/08/2023 | R ROCHA POMBO, 46 (AP 93) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 24/05/2022 | R ROCHA POMBO, 46 (AP 21) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 31/01/2022 | R ROCHA POMBO, 46 (AP 91) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta26/04/2021 | R ROCHA POMBO, 46 (AP 12) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
R ROCHA POMBO, 46 (AP 42)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ROCHA POMBO, 46 (AP 82)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ROCHA POMBO, 46 (AP 73)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R ROCHA POMBO, 46 (AP 94)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R ROCHA POMBO, 46 (AP 13)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R ROCHA POMBO, 46 (AP 93)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R ROCHA POMBO, 46 (AP 21)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R ROCHA POMBO, 46 (AP 91)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R ROCHA POMBO, 46 (AP 12)
Apartamento•334 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.