Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TAMANDARE, 717
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3302901781
CEP
01525-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.211 a R$ 380.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta02/12/2024 | R TAMANDARE, 717 (APTO 15) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 235.211 |
| 27/11/2024 | R TAMANDARE, 717 (APTO 27) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 06/09/2023 | R TAMANDARE, 717 (APTO 19) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
R TAMANDARE, 717 (APTO 15)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 717 (APTO 27)
Apartamento•363 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 717 (APTO 19)
Apartamento•363 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.