Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3302905701
CEP
01511-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 415.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 595.000
⚠️ Mediana baseada em 8 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 13 AN 1) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 04/07/2024 | R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (APTO 41) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 19/06/2024 | R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 42 AN 4) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 138.000 |
| 20/05/2024 | R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 101an10 e VG) | Apto | 461 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 09/01/2024 | R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 33 AN 3) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/12/2023 | R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 91 AN 9) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 05/12/2023 | R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 24 AN 2) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta27/10/2023 | R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 12 AN 1) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 20/03/2023 | R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 23 AN 2) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 24/02/2023 | R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 84 AN 8) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 09/05/2022 | R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 32 AN3) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 18/02/2022 | R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 51 AN 5) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/08/2021 | R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 73 AN 7) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 366.000 |
R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 13 AN 1)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (APTO 41)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 42 AN 4)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 101an10 e VG)
Apartamento•461 m² (cadastro)
R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 33 AN 3)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 91 AN 9)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 24 AN 2)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 12 AN 1)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 23 AN 2)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 84 AN 8)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 32 AN3)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 51 AN 5)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R SEN FELICIO DOS SANTOS, 230 (AP 73 AN 7)
Apartamento•239 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.