Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TAMANDARE, 655
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3302906323
CEP
01525-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 680.000 a R$ 950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R TAMANDARE, 655 (AP 181 E 2VGS) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta16/04/2026 | R TAMANDARE, 655 (AP 11 E 2VGS) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 13/01/2026 | R TAMANDARE, 655 (AP 104 E 2VGS) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 463.573,25 |
| 13/01/2026 | R TAMANDARE, 655 (AP 114 E 2VGS) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 463.593,77 |
| 30/09/2025 | R TAMANDARE, 655 (AP 166 E 2VGS) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 30/05/2025 | R TAMANDARE, 655 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 702.500 |
| 20/05/2025 | R TAMANDARE, 655 (AP 204 E 2VGS) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 05/02/2025 | R TAMANDARE, 655 (AP 175 E 2VGS) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 05/12/2024 | R TAMANDARE, 655 (AP 43 E 2VGS) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 18/07/2024 | R TAMANDARE, 655 (AP 112 E 2VGS) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 16/01/2024 | R TAMANDARE, 655 (AP 95 E 2VGS) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 30/11/2023 | R TAMANDARE, 655 (AP 192 E 2VGS) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 352.800,28 |
| 29/11/2023 | R TAMANDARE, 655 (AP 205 E 2VGS) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 04/10/2023 | R TAMANDARE, 655 (AP 233 E 2VGS) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 07/06/2023 | R TAMANDARE, 655 (AP 145 E 2VGS) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 16/05/2023 | R TAMANDARE, 655 (AP 206 E 2VGS) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 19/04/2023 | R TAMANDARE, 655 (AP 34 E 2VGS) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 26/10/2022 | R TAMANDARE, 655 (AP 172 E 2VGS) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 459.339,5 |
| 30/09/2022 | R TAMANDARE, 655 (AP 14 E 2VGS) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 19/08/2022 | R TAMANDARE, 655 (AP 86 E 2VGS) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
R TAMANDARE, 655 (AP 181 E 2VGS)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 655 (AP 11 E 2VGS)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 655 (AP 104 E 2VGS)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 655 (AP 114 E 2VGS)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 655 (AP 166 E 2VGS)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 655 (AP 21 E 2VGS)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 655 (AP 204 E 2VGS)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 655 (AP 175 E 2VGS)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 655 (AP 43 E 2VGS)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 655 (AP 112 E 2VGS)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 655 (AP 95 E 2VGS)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 655 (AP 192 E 2VGS)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 655 (AP 205 E 2VGS)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 655 (AP 233 E 2VGS)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 655 (AP 145 E 2VGS)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 655 (AP 206 E 2VGS)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 655 (AP 34 E 2VGS)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 655 (AP 172 E 2VGS)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 655 (AP 14 E 2VGS)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 655 (AP 86 E 2VGS)
Apartamento•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.