Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TAMANDARE, 997
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3303001626
CEP
01525-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 251.000
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R TAMANDARE, 997 (APTO 501) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 26/09/2025 | R TAMANDARE, 997 (APTO 1412) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/03/2025 | R TAMANDARE, 997 (APTO 1212) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 17/03/2025 | R TAMANDARE, 997 (APTO 1006) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 05/02/2025 | R TAMANDARE, 997 (APTO 301) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| 30/07/2024 | R TAMANDARE, 997 (APTO 506) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 03/06/2024 | R TAMANDARE, 997 (APTO 1209) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 229.000 |
| 25/04/2024 | R TAMANDARE, 997 (APTO 511) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 27/03/2024 | R TAMANDARE, 997 (APTO 1201) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/10/2023 | R TAMANDARE, 997 (APTO 1004) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 19/09/2023 | R TAMANDARE, 997 (APTO 2) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/07/2023 | R TAMANDARE, 997 (APTO 406) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 14/06/2023 | R TAMANDARE, 997 (APTO 1009) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 16/05/2023 | R TAMANDARE, 997 (APTO 312) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 125.976 |
| 26/04/2023 | R TAMANDARE, 997 (APTO 1412) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 07/02/2023 | R TAMANDARE, 997 (APTO 613) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 23/01/2023 | R TAMANDARE, 997 (APTO 1203) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta09/11/2022 | R TAMANDARE, 997 (LOJAS 981 85 87) | Comercial | 212 m² (cadastro) | R$ 614.300 |
| 09/11/2022 | R TAMANDARE, 997 (APTO 10) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/09/2022 | R TAMANDARE, 997 (APTO 1402) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R TAMANDARE, 997 (APTO 501)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 997 (APTO 1412)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 997 (APTO 1212)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 997 (APTO 1006)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 997 (APTO 301)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 997 (APTO 506)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 997 (APTO 1209)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 997 (APTO 511)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 997 (APTO 1201)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 997 (APTO 1004)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 997 (APTO 2)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 997 (APTO 406)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 997 (APTO 1009)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 997 (APTO 312)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 997 (APTO 1412)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 997 (APTO 613)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 997 (APTO 1203)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 997 (LOJAS 981 85 87)
Comercial•212 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 997 (APTO 10)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R TAMANDARE, 997 (APTO 1402)
Apartamento•49 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.