Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE GETULIO, 261
Aclimacao • CEP: 01509-001 • Unidade Selecionada: 3303103461
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 785.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 700.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 750.000 a R$ 1.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade20/02/2025 | R JOSE GETULIO, 261 (APTO 72) | Apto | 187 m² | R$ 700.000 | |
06/09/2024 | R JOSE GETULIO, 261 (APTO 81) | Apto | 419 m² | R$ 820.000 | |
24/02/2022 | R JOSE GETULIO, 261 (APTO 81) | Apto | 419 m² | R$ 750.000 | |
25/08/2021 | R JOSE GETULIO, 261 (APTO 82) | Apto | 419 m² | R$ 1.150.000 |