Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TTE OTAVIO GOMES, 384
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
3303405573
CEP
01526-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 320.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/12/2025 | R TTE OTAVIO GOMES, 384 (APTO 52) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/12/2025 | R TTE OTAVIO GOMES, 384 (APTO 93) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/02/2024 | R TTE OTAVIO GOMES, 384 (APTO 111) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
R TTE OTAVIO GOMES, 384 (APTO 52)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R TTE OTAVIO GOMES, 384 (APTO 93)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R TTE OTAVIO GOMES, 384 (APTO 111)
Apartamento•202 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.