Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BUENO DE ANDRADE, 391
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3303408181
CEP
01526-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 257.500
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 124 AN 12) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 06/05/2026 | R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 57 AN 5) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 22/12/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 13 AN 1) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 04/08/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 42 AN 4) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 187.500 |
| 04/08/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 391 (BX 26 SS 1) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 77.500 |
| 18/06/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 111 AN 11) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 18/06/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 391 (BX 81 SS 2) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 78.000 |
| 30/08/2024 | R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 85 AN 8) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 23/04/2024 | R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 42 AN 4) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 23/04/2024 | R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 56 AN 5) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 22/12/2023 | R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 105 AN 10) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/07/2023 | R BUENO DE ANDRADE, 391 (BX 38 SS 1) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 28/07/2023 | R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 56 AN 5) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 28/03/2023 | R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 14 AN 1) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 28/03/2023 | R BUENO DE ANDRADE, 391 (BX 4 SS 1) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 03/01/2023 | R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 125 AN 12) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
| 26/12/2022 | R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 62 AN 6) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 184.029 |
| 26/12/2022 | R BUENO DE ANDRADE, 391 (BX 42 SS 1) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 70.971 |
| 18/11/2022 | R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 83 AN 8) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 26/07/2022 | R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 73 AN 7) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 124 AN 12)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 57 AN 5)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 13 AN 1)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 42 AN 4)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 391 (BX 26 SS 1)
Garagem•24 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 111 AN 11)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 391 (BX 81 SS 2)
Garagem•24 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 85 AN 8)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 42 AN 4)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 56 AN 5)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 105 AN 10)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 391 (BX 38 SS 1)
Garagem•26 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 56 AN 5)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 14 AN 1)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 391 (BX 4 SS 1)
Garagem•26 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 125 AN 12)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 62 AN 6)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 391 (BX 42 SS 1)
Garagem•26 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 83 AN 8)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 391 (AP 73 AN 7)
Apartamento•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.