Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JENER, 53
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3303410161
CEP
01526-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 465.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | R JENER, 53 (AP.71 E BOX) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| Esta29/05/2024 | R JENER, 53 (AP 51 E BOX) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 15/05/2024 | R JENER, 53 (AP 62 E BOX) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 276.000 |
| 05/09/2023 | R JENER, 53 (AP 72 E BOX) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 17/03/2022 | R JENER, 53 (AP 62 E BOX) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
R JENER, 53 (AP.71 E BOX)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R JENER, 53 (AP 51 E BOX)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R JENER, 53 (AP 62 E BOX)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R JENER, 53 (AP 72 E BOX)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R JENER, 53 (AP 62 E BOX)
Apartamento•223 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.