Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIRES DA MOTA, 30
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3303410461
CEP
01529-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/03/2026 | R PIRES DA MOTA, 30 (AP 12 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 02/02/2026 | R PIRES DA MOTA, 30 (AP 63 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 22/01/2026 | R PIRES DA MOTA, 30 (AP 32 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 17/04/2025 | R PIRES DA MOTA, 30 (AP 62 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 20/12/2024 | R PIRES DA MOTA, 30 (AP 72 E VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 24/06/2024 | R PIRES DA MOTA, 30 (AP 84 E VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 23/10/2023 | R PIRES DA MOTA, 30 (AP 14 E VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/09/2023 | R PIRES DA MOTA, 30 (AP 31 E VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 01/09/2023 | R PIRES DA MOTA, 30 (AP 103 E VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 18/05/2023 | R PIRES DA MOTA, 30 (AP 33 E VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/03/2023 | R PIRES DA MOTA, 30 (AP 74 E VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 02/02/2023 | R PIRES DA MOTA, 30 (AP 142 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 11/01/2023 | R PIRES DA MOTA, 30 (AP 41 E VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 121.602,17 |
| 12/08/2022 | R PIRES DA MOTA, 30 (AP 42 E VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 02/06/2022 | R PIRES DA MOTA, 30 (AP 23 E VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 06/08/2021 | R PIRES DA MOTA, 30 (AP 13 E VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 07/05/2021 | R PIRES DA MOTA, 30 (AP 24 E VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 11/02/2021 | R PIRES DA MOTA, 30 (AP 114 E VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 05/02/2021 | R PIRES DA MOTA, 30 (AP 84 E VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 05/02/2021 | R PIRES DA MOTA, 30 (AP 31 E VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R PIRES DA MOTA, 30 (AP 12 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 30 (AP 63 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 30 (AP 32 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 30 (AP 62 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 30 (AP 72 E VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 30 (AP 84 E VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 30 (AP 14 E VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 30 (AP 31 E VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 30 (AP 103 E VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 30 (AP 33 E VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 30 (AP 74 E VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 30 (AP 142 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 30 (AP 41 E VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 30 (AP 42 E VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 30 (AP 23 E VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 30 (AP 13 E VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 30 (AP 24 E VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 30 (AP 114 E VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 30 (AP 84 E VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 30 (AP 31 E VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.