Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIRES DA MOTA, 80
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3303411050
CEP
01529-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 432.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 315.000 a R$ 750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | R PIRES DA MOTA, 80 (AP 52 E VG BL B) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 03/02/2026 | R PIRES DA MOTA, 80 (AP 61 E VG BL A) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 25/09/2025 | R PIRES DA MOTA, 80 (AP 62 E VG BL A) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 17/10/2024 | R PIRES DA MOTA, 80 (AP 34 E VG BL B) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 307.898,67 |
| Esta14/06/2024 | R PIRES DA MOTA, 80 (AP 12 E VG BL A) | Apto | 371 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 14/05/2024 | R PIRES DA MOTA, 80 (AP 34 E VG BL B) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 307.898,67 |
| 13/10/2021 | R PIRES DA MOTA, 80 (AP 91 E VG BL A) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 16/04/2021 | R PIRES DA MOTA, 80 (AP 71 E VG BL A) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
R PIRES DA MOTA, 80 (AP 52 E VG BL B)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 80 (AP 61 E VG BL A)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 80 (AP 62 E VG BL A)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 80 (AP 34 E VG BL B)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 80 (AP 12 E VG BL A)
Apartamento•371 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 80 (AP 34 E VG BL B)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 80 (AP 91 E VG BL A)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 80 (AP 71 E VG BL A)
Apartamento•255 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.